Implementation Of Life Cycle Cost in The Bus Station Building

Divan Yoan Alvino Damanik

doi:10.28932/jts.v20i2.6382

Penulis

Divan Yoan Alvino Damanik Program Studi Magister Teknik Sipil, Universitas Atma Jaya, Yogyakarta, 55281, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.28932/jts.v20i2.6382

Kata Kunci:

Gedung, Biaya, Pemeliharaan, Penggantian

Abstrak

Dengan meningkatnya pembangunan yang ada pada saat ini, maka diperlukan pertimbangan mengenai perencanaan biaya yang matang untuk menunjang perencanaan dan penggunaan bangunan hingga akhir masa layanan bangunan tersebut. Penggunaan metode LCC (Life Cycle Cost) dalam perencanaan biaya menjadi salah satu cara untuk dapat memperkirakan umur layan bangunan. Makalah ini bertujuan untuk menghitung LCC pada bangunan utama gedung terminal yang diasumsikan memiliki umur layan bangunan selama 25 tahun masa penggunaan. Data yang digunakan pada penelitian ini adalah data Rencana Anggran Biaya beserta komponen-komponen biaya di dalamnya. Hasil penelitian diperoleh bahwa LCC yang dihasilkan adalah sebesar Rp. 20.499.410.364. Biaya Terbesar selama umur layan bangunan 25 tahun yaitu terdapat pada biaya operasional Rp. 9.302.325.418 (40,86%), biaya awal Rp. 7.769.441.715 (34,12%), biaya pemeliharaan Rp. 2.312.949.413 (10,16%), biaya penggantian Rp. 2.249.032.308 (9,88%) dan salvage value Rp. 1.134.338.490 (4.98%).

Unduhan

Data unduhan belum tersedia.

Referensi

Heralova, R. S. (2014): Life Cycle Cost Optimization Within Decision Making on Alternative Designs of Public Buildings, Procedia Engineering, 85, 454–463. https://doi.org/10.1016/J.PROENG.2014.10.572

Building and constructed Assets: Service Life Planning – Part 5: Life Cycle Costing. ISO 15686-5. 2017. ISO Geneva.

Heralova, R. S. (2017): Life Cycle Costing as an Important Contribution to Feasibility Study in Construction Projects, Procedia Engineering, 196, 565–570. https://doi.org/10.1016/J.PROENG.2017.08.031

Higham, A., Fortune, C., dan James, H. (2015): Life cycle costs: Evaluating their use in UK practice, Structural Survey, 33(1), 73–87.

Kehily, D., dan Underwood, J. (2017): Embedding life cycle costing in 5D BIM, Journal of Information Technology in Construction (ITcon), diperoleh melalui situs internet: http://www.itcon.org/2017/8, 22, 145–167.

Kirkham, R. (2013): Ferry and Brandon’s Cost Planning of Buildings (8 ed.), Wiley.

Atpadkar dan Kogonole. 2018. Optimalisasi biaya struktur perumahan dengan analisis biaya siklus hidup. Sebuah jurnal internasional tren dalam penelitian dan pengembangan ilmiah. 2 (2): 15831586

Rashid. 2016. Perbandingan SeaBridge dan terowongan bawah air menggunakan Lifecycle Cost Analysis (LCCA). IJSART (9): 327333

Krisnanda.S.F. 2020. Implementasi life cycle cost pada gedung bank mandiri Syariah Yogyakarta. Fropil Vol.8 no.1. hal 46-55.

Iskandar. 2015. Costs Efficiency Evaluation using Life Cycle Costing as Strategic Method. Procedia Economics and Finance. 34:337 – 343.